Vente Maison 9 pièces 225 m² Les mathes (17570)

Profitez d'une maison familiale de 7 chambres sans aucun travaux, avec piscine et vaste garage, sur un terrain de 1 746 m². Située à Arvert, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de la Grande Côte.

A quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et La Tremblade, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 746 m² en position dominante, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement flexible.

À l'étage

Un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable vue sur la piscine.

Une grande cuisine entièrement neuve, baignée de lumière, donnant directement sur une vaste terrasse idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.

Trois chambres supplémentaires.

Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants.

Au rez-de-chaussée

Un espace détente de 24 m².

Quatre grandes chambres de 10 à 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salon privé…

Une salle d'eau et des WC.

Les extérieurs

Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours.

Double garage indépendant d'environ 50 m² avec espace atelier.

Nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Jardin arboré offrant calme, intimité et espace.

Les atouts

7 chambres au total.

Près de 100 000 € de travaux récents réalisés avec factures (année dernière).

Menuiseries PVC double vitrage.

Volumes généreux et excellente luminosité.

Configuration permettant de créer deux logements indépendants, d'exercer une activité professionnelle ou d'accueillir une grande famille.

Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate de l'océan, alliant confort, espace et potentiel d'évolution.

Une visite suffira à révéler tout le charme et les nombreuses possibilités de cette belle maison !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 599118 )

Nom du négociateur : EMIER Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant