Vente Maison 5 pièces 130 m² Le bourg-d'oisans (38520)

Maison de caractère au calme à Bourg-d'Oisans, parfaite pour télétravail et vie en montagne. Profitez d'un jardin bucolique avec ruisseau et d'un intérieur chaleureux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: Un petit coin de paradis aux portes de l'Alpe d'Huez

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie.

Nichée dans le paisible hameau du Rafour, sur la commune de Bourg-d'Oisans, à moins de 5 minutes d'Allemont et de toutes ses commodités (commerces, école, pharmacie, centre médical...), cette authentique maison de caractère vous invite à ralentir le temps et à profiter pleinement de l'art de vivre en montagne.
Et à seulement 50 minutes de Grenoble, elle offre un compromis rare entre nature préservée et vie active.

Grâce à la fibre optique, le télétravail devient un véritable plaisir. Imaginez commencer votre journée face aux montagnes, profiter de la fraîcheur naturelle de la maison en été, puis terminer votre journée au bord du ruisseau, dans le jardin, bercé par le murmure de l'eau.
À seulement quelques minutes de la télécabine de l'Eau d'Olle, vous rejoignez facilement le prestigieux domaine de l'Alpe d'Huez, été comme hiver

Dès les premiers pas, le charme opère. Le séjour voûté, véritable cOEur de la maison, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les murs épais et la magnifique voûte offrent une fraîcheur naturelle particulièrement appréciée durant les journées estivales, tandis qu'en hiver, cette pièce devient un véritable cocon où il fait bon se retrouver. Les poutres apparentes, les matériaux nobles et le mobilier en bois massif confèrent à l'ensemble un cachet rare.

Vendue en grande partie meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.

Elle propose une distribution idéale avec :

un séjour de caractère sous voûte,
une cuisine équipée et fonctionnelle,
3 chambres,
2 salles d'eau,
un garage, indispensable pour stationner un véhicule ou entreposer vélos, skis et équipements de montagne.

À l'extérieur, un jardin vous attend de l'autre côté de la petite route. Et c'est précisément là que la magie opère.

Traversé par un charmant ruisseau, ce petit écrin de verdure évoque un véritable tableau bucolique. Le murmure de l'eau accompagne les repas d'été, les apéritifs entre amis, les siestes à l'ombre des arbres ou les soirées à la lueur des guirlandes. On imagine facilement une grande table en bois, quelques lanternes, le parfum des fleurs et cette atmosphère bohème et guinguette qui donne envie de prolonger les belles journées jusqu'à la tombée de la nuit.

Ici, le jardin n'est pas simplement un extérieur : c'est un lieu de vie, une parenthèse de nature où l'on oublie le temps qui passe.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur particulièrement recherché de l'Oisans, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie.

Une maison où l'on vient d'abord pour le ski et la montagne… mais où l'on reste surtout pour le calme, le charme des lieux et le bonheur des instants simples. Une visite suffira pour tomber sous son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 783
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non