Vente Maison 4 pièces 128 m² Miribel (01700)

Ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant 128 m² d'espace de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Avec 2 à 3 chambres possibles, un garage spacieux et un environnement paisible, cette maison est à découvrir.

iad France - Sonia Davin vous propose: MIRIBEL, LE MAS RILLIER : ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ DE 128 M² AVEC GARAGE - GARE À PIED - LYON PART-DIEU À 10 MIN EN TER

Le charme d'un ancien corps de ferme, le confort d'une rénovation réalisée en 2015 et Lyon Part-Dieu à seulement 10 minutes en TER.

Au cOEur du Mas Rillier, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen d'environ 128 m², rénové en 2015, qui conjugue caractère, confort et proximité des commodités.

UNE PIÈCE DE VIE DE 50 M²

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée.

Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

DES ESPACES À ADAPTER À VOTRE MODE DE VIE

À l'étage, un palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.

Il dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

La mezzanine vient compléter intelligemment les volumes et peut être utilisée selon vos envies : bureau, salle de jeux, salon TV...

Elle offre également la possibilité d'imaginer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.

UNE MAISON RÉNOVÉE ET CONFORTABLE

La maison a été entièrement rénovée en 2015 et bénéficie aujourd'hui de prestations appréciables au quotidien, parmi lesquelles :

- climatisation ,
- bonne isolation ,
- nombreux rangements.

Une maison qui permet ainsi de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort adapté à la vie actuelle.

UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE

À l'extérieur, une cour pavée vous permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir.

Le garage de 28 m² offre la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace dédié au stockage ou à l'atelier.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR REJOINDRE LYON

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement.

Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied.

Depuis la gare, vous rejoignez Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes en TER, un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant une connexion rapide avec Lyon.

Charme de l'ancien, rénovation de 2015, beaux volumes, garage, cour pavée et gare à pied : cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie confortable aux portes de Lyon.

Vous recherchez une maison avec du caractère et une connexion rapide à Lyon ? Venez découvrir le charme du Mas Rillier et imaginez votre prochain projet de vie.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non