Vente Maison 3 pièces 45 m² Caylus (82160)

Charmante maison de campagne en pierre de 1814, alliant caractère et modernité. Rénovée avec soin, elle offre 2 chambres, une cuisine ouverte, et bénéficie de panneaux solaires pour réduire la consommation électrique. 4500m² de terrain calme et dégagé.

iad France - Quentin Fourteau vous propose: Très jolie petite maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus.

Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir.

A 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours.

Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible.

Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée.

Un total de 69.5m² avec 43.5m² habitables au rez-de-chaussée et 26.1m² divisé en deux chambres à l'étage sous les combles.

Sur 4500m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et d'une vue dégagée.

Assainissement aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 4500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non