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Ploufragan (22440) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788287769
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Vente Maison 6 pièces 105 m² Ploufragan (22440)

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Vente Maison Maison familiale 4 chambres, proche de toutes commodités Ploufragan Nouveau
Vente Maison Maison familiale 4 chambres, proche de toutes commodités Ploufragan
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Vente Maison Maison familiale 4 chambres, proche de toutes commodités Ploufragan
Vente Maison Maison familiale 4 chambres, proche de toutes commodités Ploufragan
12 photos disponibles 

Description T6 à Ploufragan

Maison familiale 4 chambres, proche de toutes commodités
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage, deux chambres dont une belle suite parentale offrant un espace nuit confortable et indépendant. A l'étage, laissez-vous charmer par un vaste séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 25.65
Surface terrain : 641
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 16342

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1359 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 641 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60833822_OH16342
    • Mise à jour 28/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/09/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploufragan (Côtes-d'Armor 22)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    800 Avis

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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