Description T5 à Saint varent
Maison en pierres datant de 1900, située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'Intermarché et des commodités.
Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux,créant un espace de vie convivial, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Chaufferie avec espace rangement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un puits, des atouts appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs aménagements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, notamment la remise aux normes de l'assainissement, l'électricité... Le chauffage actuel est au fioul.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Les atouts:Toiture ardoises récente, huisseries récentes...
Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 4 700 m² peut également être acquis en sus, offrant de nombreuses possibilités (potager, animaux ou simplement profiter d'un grand espace de nature).
Une belle opportunité de créer un lieu de vie plein de charme, dans un environnement paisible au calme remarquable, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel - Réf.961284
Nom du négociateur : BLAY Magalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1873 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938895827
- Mise à jour 10/07/2026 à 04:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 120 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint varent (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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