Vente Maison 5 pièces 135 m² Gravon (77118)

Maison des années 70 à Gravon, offrant 135 m² habitables sur trois niveaux et un terrain clos de 700 m². Personnalisez l'espace à l'étage selon vos envies et profitez d'un sous-sol complet et d'un grand garage. Confort optimal avec DPE C.

Pavillon familial avec 3 chambres de plain-pied, grand sous-sol et double garage à Gravon

À Gravon, découvrez ce pavillon d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de plain-pied, un séjour et les espaces de vie du quotidien. À l'étage, un espace libre d'environ 70 m² offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien avec une cave, une buanderie, une pièce de stockage et un grand garage.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 700 m² permet de profiter du jardin aux beaux jours. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner un camping-car, plusieurs véhicules ou de disposer d'un bel espace de bricolage et de rangement.

Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2016, d'un ballon d'eau chaude et d'une VMC. Le portail et les Velux à fermeture automatique apportent un confort supplémentaire. Son classement énergétique est un atout : DPE C – GES A.

Les points forts :

Environ 135 m² habitables

3 chambres de plain-pied

Étage libre d'environ 70 m² à aménager

Terrain clos d'environ 700 m²

Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie

Dépendance avec double garage, adaptée notamment à un camping-car

Pompe à chaleur et climatisation réversible

DPE C – GES A

Un pavillon évolutif, avec de nombreux espaces annexes, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679

Surface terrain : 699 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON