Vente Maison 6 pièces 136 m² Lamballe armor (22400)

Maison néo-bretonne idéale pour famille, offrant 5 chambres spacieuses, un jardin arboré et un sous-sol intégral. À proximité de la mer, des commerces et de la gare, profitez d'un cadre paisible tout en étant connecté aux commodités.

Venez découvrir cette néo-bretonne située à Lamballe, à moins de 5 minutes de tous les commerces et de la gare et à seulement 15 minutes de la mer.
Edifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré, cette maison se trouve au fond d'une impasse avec accès rapide aux grands axes sans leurs nuances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie donnant accès à une véranda lumineuse.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Elle dispose aussi d'un sous-sol intégral qui vous offre un grand garage, une buanderie et une pièce de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Bien En copropriété : NON