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Brocas (40420) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788320197
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Brocas (40420)

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Vente Maison Rendement locatif Brocas Exclusivité
Vente Maison Rendement locatif Brocas
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7 photos disponibles 

Description T4 à Brocas

Rendement locatif
Maison mitoyenne à Brocas avec jardin constructible de 1300m², idéale pour les investisseurs. 3 chambres, pièce de vie, cuisine, salles de bains et WC. Située à proximité des commodités. Louée 680€/mois. Prix : 145 000€.

Je vous propose cette jolie maison mitoyenne située dans le village de Brocas ou vous trouverez des commodités, comme une école, une supérette, une boulangerie... A cinq minutes de Labrit ( collège ) et vingt cinq minutes de Mont de Marsan. La maison est actuellement louée depuis le 25/10/2024 à 680€/mois.
Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des wc. A l'étage se trouve trois belles chambres, des wc ainsi qu'une salle de bains. Aucun travaux sont à prévoir !!! Le jardin d'environ 1300m² est un plus pour vous les investisseurs car ce terrain est constructible et qu'un découpage est possible ... N'hésitez pas à me contacter rapidement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318

Surface terrain : 1376 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1376 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1678522_6975
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    162 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 681 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 681 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    162 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brocas (Landes 40)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique VERPEAUX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 000 €
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