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Vente Maison Villa 3 chambres - Piscine - Proche Nîmes Alès
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Vente Maison 4 pièces 114 m² Alès (30100)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    114m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 564 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2777
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:45
A
Classe Énergie
68 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 935 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 935 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Alès (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Alès

Villa 3 chambres - Piscine - Proche Nîmes
Sur la commune d'Alès, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 113 m² habitables, aux prestations soignées et entièrement revêtue de travertin.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse.
L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Côté prestations, la villa dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants et d'un éclairage extérieur pilotés par domotique, de climatisations réversibles dans la pièce de vie ainsi que dans chacune des trois chambres, d'un arrosage automatique et est raccordée à la fibre optique.

Un garage attenant complète l'ensemble.
Édifiée sur un terrain de 564 m², cette villa dispose également d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Numéro de mandat : 2777

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

ndépendante et familiale, AGV IMMOBILIER accompagne depuis 2015 tous vos projets immobiliers à Alès et dans le Gard.
Transaction, location, gestion : notre équipe met son expérience et sa passion au service de votre réussite.
Forts de plus de 20 ans dans l'immobilier, Angélique et Jérôme GALVAN ont créé AGV IMMOBILIER avec une conviction simple :

L'écoute et le conseil personnalisé font toute la différence.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.