Vente Maison 4 pièces 77 m² Droué (41270)

Maison de plain-pied rénovée à Droué, offrant confort et qualité. Énergies renouvelables, grand sous-sol et jardin de 600m2. Idéale pour emménager sans travaux, état général rare, proche de tous les services.

iad France - Dominique Sebal vous propose: Maison tout confort de PLAIN PIED, 77 m2 environ, entièrement rénovée, matériaux et finitions de grande qualité. AIR CONDITIONNE. Logement économique en énergie (classé C) proche des commerces, des services (médecin, pharmacie, infirmières, gendarmes, pompiers, écoles, notaire...) dans un joli village vivant et animé (médiathèque, étang de pêche, ressourcerie...). 2 chambres. Cuisine aménagée.

Double vitrage partout, volets roulants électriques, moustiquaires, VMC, parquet, cuisine équipée, bar sur mesure, dressing.

Grand sous-sol (buanderie, ballon d'eau chaude 200L, atelier, cellier, puisard).

Terrasse et double garage. Accès et écoulement des eaux usées refaits à neuf.

Jardin ( 600 m2 environ) avec nombreux récupérateurs d'eau (en complément du puisard se trouvant au sous-sol). Clôture neuve et portail électrique.

Les combles sont aménageables (fenêtres déjà posées), ce qui agrandirait considérablement la maison).

Tous les espaces intérieurs comme extérieurs sont parfaitement agencés et optimisés. Entretien extrêmement soigneux. Venez y poser vos valises sans aucun rafraichissement à prévoir: un tel état général est rare!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non