Description T8 à Layrac
EXCLUSIVITE CITYA
- À VENDRE
Nous vous proposons une belle maison de type T8 située à 10 minutes de la zone O'GREEN.
Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 44 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 260 m², cette maison dispose de vastes espaces de vie, dont un salon spacieux de 55 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail.
Vous trouverez également une salle de bain, une douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
De plus, cette propriété est dotée d'une grande dépendance de plus de 140m2, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis à réhabiliter.
Ce bel ensemble en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités.
Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques kilomètres, facilitant ainsi votre quotidien.
De plus, la présence de stations de recharge à proximité est un atout pour les propriétaires de véhicules électriques.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 6649
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 300m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 45000.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu TMAI121697
- Mise à jour 21/07/2026 à 18:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 105 €
Qualité de connexion internet à Layrac (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Porte Du Pin
Agence immobilière à Agen (47000)
Accueil
87%
Service
87%
Ciblage
85%
Conseils
85%
Suivi
81%
recommendation.short
84%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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