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Vente Maison maison Ardillières
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Ardillières (17290)

277 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 350.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI156576
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:55
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 915 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/05/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 915 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ardillières (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ardillières

maison
Maison charentaise rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un vaste séjour, de chambres spacieuses et d'un espace extérieur agréable. Un coup de c?ur pour ceux qui recherchent authenticité et confort.

À VENDRE : Maison charentaise à Ardillières, un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Cette charmante maison en pierre, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 170 m² de surface habitable.
Une cuisine équipée ouverte sur une vaste séjour salon avec poêle à granulés apportera chaleur et convivialité à vos soirées.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille.
Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire, idéale pour les moments de détente.

À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, orientée sud-est, et un studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir des amis ou pour un espace de travail.
Le garage de 33 m² et les deux places de parking complètent ce bien d'exception.

Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des beaux volumes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Ardillières !

Numéro de mandat : 3721

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.