Vente Maison 3 pièces 56 m² Lacanau ocean (33680)

Maison mitoyenne de 56m2 à Lacanau océan, offrant un cadre verdoyant avec piscine et spa. Séjour lumineux, 2 chambres, terrasse et parking privé. Proximité directe des plages et des équipements sportifs pour un confort de vie optimal.

Dans une résidence calme et verdoyante, maison mitoyenne à étage très bien entretenu et en partie rénovée, elle offre une superficie habitable de 56m2 (54.08 m2 en Carrez)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, séjour ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse , une cuisine us, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bains.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un espace vert ainsi que d'une place de parking privée.Le domaine où se situe la maison est calme et propose plusieurs équipements : circuit d'accrobranche, piscine collective, spa, restaurant, accès direct à une piste cyclable, la proximité d'un complexe sportif, et se trouve à seulement 3 km des plages et du centre-ville.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles 2800 € (eau & électricité inclus)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 800 euros