Vente Maison 8 pièces 185 m² Montcuq-en-quercy-blanc (46800)

Profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne depuis cette maison quercynoise au calme, avec 60 m² de terrasse couverte. Un espace de vie charmant et authentique, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. PISCINE et jardin fleuri pour des moments inoubliables.

Nichée sur les hauteurs de Montcuq, cette authentique maison quercynoise bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dominante sur la campagne environnante.

Accessible par un chemin privé, elle offre un environnement rare, au calme absolu, au c?ur de la nature.

Sa magnifique terrasse couverte de 60 m² constitue un véritable espace de vie où l'on profite pleinement du panorama en toute saison.

Poutres apparentes, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette demeure un charme authentique.

Résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de paysages préservés.

Rez-de-chaussée (accès arrière)

? Magnifique terrasse couverte de 60 m² avec vue panoramique

? Cuisine équipée de style campagnard (22 m²)

? Arrière-cuisine (16 m²)

? Salle à manger / séjour (28 m²) ouvrant directement sur la terrasse

? Buanderie (17 m²)

? Salle d'eau avec WC

Étage

? Salon en mezzanine (26 m²)

? Chambre 1 (17 m²)

? Chambre 2 (21 m²)

? Deuxième salon de 32 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et superbe vue

? Salle de bains

? WC indépendant

? Salle d'eau avec WC

? Chambre principale de 22 m² avec grandes portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle

Dernier étage

? Chambre mansardée (16 m² habitables)

EXTÉRIEURS

Le terrain de 7 700 m² est joliment aménagé avec de nombreux massifs fleuris, arbustes et rocailles.

Une piscine au sel de 10 x 5 m, protégée par les falaises naturelles, bénéficie d'un emplacement intime et d'une couverture rigide pour l'hiver.

Un agréable jardin clos complète les extérieurs.

À l'avant de la propriété, une aire de stationnement avec espace de retournement ainsi qu'un abri de jardin offrent un confort supplémentaire.

LES PLUS

? Vue dominante exceptionnelle

? Environnement privilégié

? Calme absolu

? Sans vis-à-vis

? Terrasse couverte de 60 m²

? Piscine au sel 10 x 5 m

? Terrain de 7 700 m²

? Double vitrage

? Assainissement conforme

? Chauffage central au fioul

? Poêles à bois

? Beaucoup de cachet (poutres apparentes)

? Résidence principale ou secondaire idéale

ENVIRONNEMENT

À seulement quelques minutes de Montcuq, village emblématique du Quercy Blanc, réputé pour son célèbre marché dominical, ses commerces, restaurants, cafés et son patrimoine médiéval.

Cahors est accessible en environ 30 minutes, Montauban en 45 minutes et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en environ 1 h 20.

Les villages classés de Lauzerte, Saint-Cirq-Lapopie ainsi que la vallée du Lot sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les amateurs de patrimoine, de gastronomie, de randonnée et de cyclotourisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr