Vente Maison 8 pièces 160 m² Coueron (44220)

Cette maison familiale de 160 m², avec piscine chauffée et espace indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 800 m². Son séjour lumineux et son environnement calme en font un bien à ne pas manquer.

Située sur la commune de Couëron, au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage. Vous profiterez de sa piscine chauffée ainsi que de sa partie indépendante, idéale pour une profession libérale, un logement indépendant ou encore pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² en L avec sa cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures, vous bénéficierez d'un accès direct au jardin et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Dans son prolongement, vous découvrirez une chambre donnant accès à une pièce en enfilade d'environ 10 m² pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'enfant. La partie semi-enterrée, totalement indépendante, se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle, logement pour un adolescent en quête d'autonomie ou hébergement d'un proche. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 35 m². L'arrière de la propriété est accessible en véhicule, permettant de stationner plusieurs voitures en toute simplicité. Vous profiterez également d'un agréable jardin, de plusieurs terrasses avec pergola et d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 800
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 342000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2189 euros