Vente Maison 5 pièces 127 m² Saint-arroman (65250)

Maison spacieuse de 127 m² à Saint-Arroman, au calme, idéale pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse sud-est et de beaux volumes à l'étage. Travaux de rénovation à prévoir.

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité cette maison de 127 m² habitables, sur une parcelle totale de 1212 m², située sur la commune de SAINT-ARROMAN (65) à 15 min de LANNEMEZAN, 35 min de St-LARY-SOULAN, 45 min de TARBES et 1h30 de TOULOUSE.
Elle se trouve au bout d'une impasse, mitoyenne côté EST et dans un environnement calme.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous apprécierez la grande pièce principale avec un beau volume de plus de 40 m² donnant un accès direct sur le jardin.
Puis, une troisième chambre et un wc complètent ce niveau.
Un garage indépendant sera à votre disposition pour votre véhicule.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée SUD-EST ainsi que d'un grand jardin.
Côté technique, la toiture a été refaite dans les années 90 et afin d'améliorer certains postes, des travaux de rénovation seront nécessaires.
Afin de vous donner davantage de précisions à ce sujet, nous vous invitons à nous contacter directement
En résidence principale, mais également en résidence secondaire pour ceux qui souhaitent venir profiter de la tranquillité du secteur et des plaisirs liés au cadre naturel de la région qui vous propose les beaux espaces du pied-mont Pyrénéen mais aussi de belles randonnées, des parcours appréciés des cyclistes et autres sports et loisirs de montagne.
Pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 317 943
TTC
Numéro de mandat : 12258

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : NON