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Alès (30100) - Maison - 7 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788380259
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Vente Maison 7 pièces 150 m² Ales (30100)

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Vente Maison Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique Ales
Vente Maison Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique Ales
Vente Maison Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique Ales
Vente Maison Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique Ales
Vente Maison Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique Ales
Vente Maison Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique Ales
14 photos disponibles 

Description T7 à Ales

Maison de charme familiale en pierre avec vue panoramique
Découvrez cette maison atypique avec vue panoramique, à 15mn à pied du centre-ville d'ALES. Profitez de ses 5 chambres, d'un grand salon et d'un garage de 40m2. Confort moderne avec climatisation et fibre. Un bien à visiter rapidement.

Une maison familiale de charme avec vue panoramique à seulement 15mn à pied du centre ville d'Alès. Cette maison vous attend pour découvrir son côté atypique et son charme authentique. À l'intérieur vous trouverez un grand salon, avec poêle à granulé, qui s'ouvre sur une terrasse ombragé, ainsi que sa cuisine avec son plafond en voutin d'avant 1920. À l'étage vous disposerez de 5 chambres spacieuses au calme avec vue et sortie sur le jardin arboré, d'un dressing, d'une salle de douche et de 2 WC. Vous disposerez également d'un garage de 40m2. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage PVC, d'une isolation par l'extérieur sur une grande partie de la maison. L'assainissement est autonome.

A découvrir au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Surface terrain : 1349 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 150m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1349 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1682591_20354
    • Mise à jour 06/07/2026 à 16:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nicolas HANSER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    319 000 €
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