Vente Maison 4 pièces 70 m² La teste-de-buch (33260)

Maison fonctionnelle sur trois niveaux avec suite parentale et balcon, dans une résidence bien entretenue avec piscine. Un cadre agréable, avec commodités et transports à deux pas, à découvrir rapidement.

LA TESTE-DE-BUCH – UNE MAISON DE VILLE AUX NOMBREUX ATOUTS

Un cadre de vie privilégié, entre confort et convivialité !

Au cœur de La Teste-de-Buch, découvrez cette agréable maison de ville de 70 m² habitables nichée au sein d'un lotissement en ASL, offrant un environnement verdoyant avec piscine et parc arboré.
Développée sur trois niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations pratiques au quotidien.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Un véritable avantage complète ce niveau : un garage clos avec accès direct à la maison, un équipement rare dans le lotissement, agrémenté d'une douche d'été et de toilettes.

Au premier étage, place à l'espace nuit avec une suite disposant d'un dressing, d'un balcon privatif et d'une salle d'eau rénovée.
Un WC indépendant vient compléter cet étage.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, offrant de multiples possibilités pour une vie de famille, une chambre d'amis ou un espace de télétravail.

Les commerces, les commodités et les transports à proximité facilitent le quotidien à 500 m² du marché

Une maison qui réunit les avantages d'un habitat individuel et les plaisirs d'une résidence avec espaces de loisirs, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au cœur de La Teste-de-Buch

Numéro de mandat : 63

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 811.18 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON