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Bourg-en-Bresse (01000) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788383377
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Bourg-en-bresse (01000)

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Vente Maison maison Bourg-en-bresse Exclusivité
Vente Maison maison Bourg-en-bresse
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Vente Maison maison Bourg-en-bresse
10 photos disponibles 

Description T4 à Bourg-en-bresse

maison
Emplacement idéal à Bourg-en-Bresse pour cette maison mitoyenne de 80 m², avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres et jardin. Garage fermé et proximité des transports font de ce bien une belle opportunité familiale.

Citya Pays de l'Ain vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de type 4 d'une superficie habitable de 80 m², idéalement située à Bourg-en-Bresse, dans le secteur recherché de la Gare.

Bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des axes autoroutiers, cette maison agréable à vivre, offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine simple avec accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.

Un garage fermé avec accès direct au bien vient compléter les prestations de ce bien.

Côté technique : Radiateurs électriques à fluide caloporteur ainsi que la mise aux normes électrique.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 2228

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 151.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI152060
    • Mise à jour 03/07/2026 à 18:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg-en-bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Pays De l'Ain

    Agence immobilière à Bourg-en-Bresse (01000)

    Citya Pays De l'Ain - Bourg-en-Bresse
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Pays De l'Ain - Bourg-en-Bresse

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