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Carmaux (81400) - Maison - 5 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992788383672
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Vente Maison 5 pièces 165 m² Carmaux (81400)

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Vente Maison maison Carmaux
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Vente Maison maison Carmaux
Vente Maison maison Carmaux
9 photos disponibles 

Description T5 à Carmaux

maison
Découvrez cette maison de caractère à Carmaux, offrant un espace de vie lumineux de 50 m² et une suite parentale spacieuse. Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte et de 80 m² de combles aménageables pour vos projets.

Située en plein cœur de Carmaux, cette superbe maison de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle offre un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et une belle luminosité, notamment un espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée.

La maison se compose de :

4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de 22 m²
2 salles d'eau / salle de bain
2 WC

Un magnifique escalier apporte charme et authenticité à l'ensemble.

Gros potentiel supplémentaire : 80 m² de combles aménageables, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos projets.

Côté pratique :

Garage + buanderie de 33 m² avec portail électrique
Factures de tous les travaux réalisés par des professionnels
Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré agréable ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en toute saison.
Une dépendance équipée en électricité complète l'ensemble, idéale pour atelier, stockage ou projet annexe.

Maison clé en main avec un fort potentiel d'évolution.

Numéro de mandat : 13957

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 292.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158483AAA
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carmaux (Tarn 81)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Halles

    Agence immobilière à Albi (81000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    155 Avis

    Citya Les Halles

    Accueil

    80%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14530

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Halles - Albi
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Les Halles - Albi

    Citya Les Halles

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