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Les Sables-d'Olonne (85340) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788386709
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Les sables-d'olonne (85340)

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Vente Maison Maison rénovée avec appartement indépendant Les sables-d'olonne Exclusivité
Vente Maison Maison rénovée avec appartement indépendant Les sables-d'olonne
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Vente Maison Maison rénovée avec appartement indépendant Les sables-d'olonne
18 photos disponibles 

Description T7 à Les sables-d'olonne

Maison rénovée avec appartement indépendant
Cette maison familiale rénovée offre un appartement indépendant pour de nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes des plages. Vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres et agréable terrasse en bois, un bien rare à découvrir.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette belle maison familiale rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une agréable terrasse en bois sur pilotis. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, un adolescent, une famille recomposée, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un grand garage, une véranda et une pièce de rangement complètent ce bien rare, pensé pour s'adapter à tous vos projets. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre découverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Surface terrain : 788 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 788 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1682880_4371
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Malika PULCINA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    483 000 €
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