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Les Sables-d'Olonne (85340) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992788386710
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Les sables-d'olonne (85340)

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Vente Maison Maison contemporaine 2025, prête à vivre Les sables-d'olonne Nouveau
Vente Maison Maison contemporaine 2025, prête à vivre Les sables-d'olonne
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Vente Maison Maison contemporaine 2025, prête à vivre Les sables-d'olonne
10 photos disponibles 

Description T4 à Les sables-d'olonne

Maison contemporaine 2025, prête à vivre
Découvrez cette maison contemporaine de 2025, prête à vivre et fonctionnelle. Profitez d'un cadre calme à deux pas des plages avec trois chambres, dont une suite parentale, et un jardin idéal pour les beaux jours. Renseignez-vous dès maintenant.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien neuf sans attendre les délais d'une construction. Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un cellier et des prestations répondant aux dernières normes de construction. Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le littoral vendéen. Climatisation réversible. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre découverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1682881_4371
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    84 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    84 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Malika PULCINA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    393 000 €
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