Vente Maison 4 pièces 119 m² Les sables-d'olonne (85340)

Propriété rare sur un terrain de 3 020 m², cette maison de 120 m² offre un potentiel d'évolution varié : résidence principale, investissement ou projet de rénovation. Idéale pour ceux recherchant espace et tranquillité près des commodités.

Malika et Stéphane Pulcina vous proposent cette propriété pleine de potentiel située dans un environnement recherché des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages vendéennes.

Édifiée sur un terrain exceptionnel d'environ 3 020 m², cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de stockage, de dépendances ou d'un projet à forte valorisation.

La propriété comprend une maison principale avec véranda lumineuse, plusieurs annexes, dépendances, garage, espaces de rangement ainsi qu'un important potentiel d'évolution selon vos envies : résidence principale familiale, projet avec activité indépendante, investissement patrimonial, division parcellaire ou rénovation de caractère.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité des commodités tout en conservant un esprit résidentiel et pratique pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire.

Les amoureux des grands terrains, artisans, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie unique seront immédiatement séduits par les possibilités offertes par cette propriété rare sur le secteur.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Plus de renseignements et visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 451 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Surface terrain : 3025 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON