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Vente Maison MONTAIGUET EN FOREZ - Maison de 330 m² sur  35000 m² de terrain et deux étangs Montaiguet en forez
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Vente Maison MONTAIGUET EN FOREZ - Maison de 330 m² sur  35000 m² de terrain et deux étangs Montaiguet en forez

Vente Maison 6 pièces 330 m² Montaiguet en forez (03130)

550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    330m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 35000 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59373396_4450
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 06:59
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/06/2026

Qualité de connexion internet à Montaiguet en forez (Allier 03)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montaiguet en forez

MONTAIGUET EN FOREZ - Maison de 330 m² sur 35000 m² de terrain et deux étangs
Superbe maison de 330 m² dans un cadre idyllique, avec piscine et étangs. Grand séjour lumineux, deux chambres et trois suites parentales vous attendent. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette superbe maison de 330 m² située en pleine campagne, dans un cadre idyllique de la commune de MONTAIGUET EN FOREZ. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de la propriété, merveilleusement entretenue, avec piscine, 35 000 m² , deux étangs de pisciculture et nombreux coins détente. A l'intérieur, au RDC commencez la visite par une grande pièce de vie d'environ 90 m², avec cuisine semi ouverte, salon et séjour. Sur le même niveau vous profiterez de deux chambres, un WC et salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace salon et trois superbe suite parentale. Magnifique domaine, très bien entretenue, coup de coeur assuré. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 90
Surface terrain : 35000
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4450

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2224 euros
 

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L'annonceur professionnel

Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.