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Marmande (47200) - Maison - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788403869
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Vente Maison 5 pièces 80 m² Marmande (47200)

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Vente Maison maison Marmande
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Vente Maison maison Marmande
16 photos disponibles 

Description T5 à Marmande

maison
Découvrez cette charmante maison à Marmande d'une surface totale de 117,1 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable., idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
En plein coeur de ville, cette maison est composé d'un espace de vie avec son coin cuisine aménagée, d'une chambre au rdc , d'une salle de bains et d'un wc .
A l'étage vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses .
Vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse et de son jardin situé en rez de jardin avec sa cuisine d'été et de son espace laissant libre choix à votre imagination.

Elle est à proximité immédiate des commodités, avec la gare de Marmande à seulement 2 minutes à pied.
Vous bénéficierez également de l'accès facile à plusieurs lignes de bus, notamment la ligne A à Boulevard Meyniel, à 4 minutes à pied.

Profitez d'une vie pratique dans cette maison accueillante, prête à devenir votre nouveau foyer.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

Numéro de mandat : 6809

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 174.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI187-972792
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 792 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 792 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marmande (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Porte Du Pin - Agen

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