Vente Maison 385 m² Avrille-les-ponceaux (37340)

Découvrez cette propriété atypique avec 11 chambres, 2 gîtes et un vaste terrain de 12000 m2, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Profitez d'un grand salon lumineux de 50 m2, d'un atelier et d'un environnement agréable.

37340 AVRILLÉ-LES-PONCEAUX - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROCHE DE LANGEAIS - BELLE PROPRIÉTÉ D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 385 M2 - 11 CHAMBRES - 2 GÎTES-ATELIER - PUITS - ARBRES FRUITIERS -TERRAIN 12000 M2 - IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET TOURISTIQUE.

Venez découvrir un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée vitrée, une cuisine, un cellier, un grand salon de 50 m2 avec cheminée, un bureau bibliothèque, 2 chambres avec salles d'eau et toilettes.
Deux étages distincts, chacun étant accessible par un escalier offrent respectivement pour le premier 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, 2 dégagements avec espace de rangement et pour le second 3 chambres, un espace jeu, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Deux gîtes sont aménagés dans les dépendances. Le premier d'une surface de 60 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le deuxième gîte d'une surface de 40 m2 est composé d'une grande pièce, d'une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur un atelier de 30 m2 avec toilettes, une dépendance de 20 m2 aménagée en salle de détente. Le terrain de 12000 m2 est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Équipements : chauffage bois/gaz/électricité, tout à l'égout, fibre.
Christophe se fera un plaisir de vous faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

Surface terrain : 12040 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON