Vente Maison 6 pièces 150 m² Saint avertin (37550)

Cette maison de prestige à Saint-Avertin allie confort et modernité. Avec ses 4 chambres, son séjour lumineux de 40 m², et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Prix : 495 000 €

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de prestige située à Saint-Avertin, édifiée en 1975 et complètement modernisée, offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 730 m² environ. Cette demeure d'exception, en excellent état général, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² exposé Ouest-Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est dotée d'une dalle en béton, de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une climatisation, d'un portail électrique, d'un garage fermé de 25 m², d'un stationnement extérieur couvert et de trois places de parking. Deux terrasses agrémentent cette propriété, ainsi qu'une cave pour le rangement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que parcs, commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, centres de fitness, bureaux de poste, ainsi que l'université Touraine Inter-âge (TIA). Cette propriété rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Prix de vente : 472 500 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrain : 730
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 875

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1850 euros