Vente Maison 6 pièces 112 m² Nantes (44000)

Maison lumineuse de 112 m² à Nantes, entièrement de plain-pied, avec un vaste séjour exposé sud. Quatre chambres et un jardin clos apaisant, le tout à proximité des commerces. Un beau potentiel à personnaliser vous attend.

A la lisière de Saint-Herblain, située au coeur d'une allée verdoyante et à distance de marche confortable des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 112 m², sur parcelle de 240 m², très lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne distribution sans perte de place, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Véritable point fort, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que la cuisine dînatoire aménagée. Accès direct par séjour et cuisine sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Cet extérieur au calme offre une transition intérieur-extérieur fluide et particulièrement agréable. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Un cellier très pratique et un petit grenier complètent l'ensemble. Grand garage fermé et boxé à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette habitation évolutive, l'occasion idéale de valoriser ses beaux volumes, de révéler tout son potentiel et de façonner un cocon personnalisé. Une visite s'impose pour concrétiser ce beau projet ! Quote-part du budget prévisionnel : 415 euros/an. Lien visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0cSP_RBRT7l83zk7WcRh4t#video (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 405 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 240
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2616

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0cSP_RBRT7l83zk7WcRh4t#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 405 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1776 euros