Vente Maison 2 pièces 150 m² Plechatel (35470)

Découvrez le potentiel exceptionnel de cet ensemble en pierre à PLECHATEL. Charme authentique avec une grange de 45 m², un projet de rénovation à imaginer pour la maison de 30 m², et un terrain propice à l'extension. À visiter !

Entre Le Chatelier et Pléchâtel, découvrez cet ensemble en pierre, plein de charme offrant un potentiel exceptionnel.
Il se compose de :
Une grange de 45 m² au sol, dont le changement de destination est autorisé par le PLU, avec une charpente et une toiture refaites il y a moins de 5 ans et une belle hauteur d'environ 7,50 m, idéale pour créer une habitation de caractère.
Une ancienne maison en pierre d'environ 30 m² au sol, avec grenier aménageable et 2,70 m de hauteur sous plafond, à rénover selon vos envies.
Une ruine pouvant être démolie ou reconstruite selon votre projet.
Un terrain à l'arrière, permettant également une extension.
Une parcelle non attenante de 97 m² comprenant un ancien four à pain à restaurer.
Situé dans un petit village calme, ce bien séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation.
À moins de 400 mètres du Semnon, profitez d'un environnement privilégié avec chemins de randonnée et chemins VTT accessibles directement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

Surface terrain : 685 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON