Vente Maison 4 pièces 85 m² Angers (49000)

Cette maison à Angers combine espace, luminosité et rentabilité, offrant une partie indépendante pour un revenu locatif de 550 €/mois. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une proximité avec la nature et la ville.

Située dans la ville verte d'Angers, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme économique. À seulement 1h30 en TGV de Paris, elle séduit par sa proximité avec la capitale et son attractivité. Cette propriété familiale comprend un garage et bénéficie d'une terrasse, d'un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis pour profiter en famille ou entre amis.

Une partie indépendante générant un revenu locatif de 550 €/mois offre une opportunité rare de rentabiliser une partie du crédit immobilier. Cet ensemble immobilier se compose de 4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un atelier, un salon-séjour, une cuisine équipée, offrant tout le confort.

Cette maison comprend des espaces lumineux et bien agencés, des balcons, et un garage. Parfait pour une famille cherchant à concilier espace, commodités, et rentabilité locative, cette propriété offre un cadre de vie recherché dans une ville étudiante dynamique. Une opportunité rare à saisir à Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430

Surface terrain : 310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON