Vente Maison 3 pièces 66 m² Raveau (58400)

Cette maison de village de plain pied à Raveau offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 30 m², un terrain clos et un garage. Idéale pour les projets de rénovation ou de confort à proximité de la Charité sur Loire.

Située à 10 minutes de la Charité sur Loire dans un village dynamique, cette maison de village de plain pied est composée de : salle à manger/salon, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau (refaite récemment), WC, cave ;

Grenier aménageable (30 m²)

Terrain devant, cour sur l'arrière, garage, ateliers.

L'ensemble de la propriété est close.

Assainissement collectif.

Prix de vente : 54 410 euros (net vendeur) + 5 590 euros d'honoraires acquéreur soit 60 000 euros

DPE "G" GES "G"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes -Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .

Nom du négociateur : SEGOVIA Guy

Prix net vendeur : 54410 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.27 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui