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Vente Maison Vente Maison de campagne 4 pièces Brain-sur-allonnes
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Brain-sur-allonnes (49650)

198 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 2034 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2042448
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 09:53
F
Classe Énergie
379 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 110 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
379 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brain-sur-allonnes (Maine-et-Loire 49)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brain-sur-allonnes

Vente Maison de campagne 4 pièces
Amateurs de nature, découvrez cette charmante maison de campagne à Brain-sur-Allonnes. Avec un vaste terrain de plus de 2000 m², elle offre un espace paisible, 2 chambres et des dépendances pour réaliser vos projets.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Avis aux Amateurs de Nature et de Tranquillité - Charmante Maison de Campagne à Brain-sur-Allonnes !
Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette maison de campagne sur un terrain de plus de 2000m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix.
Une partie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée insert, exposition SUD, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un débarras. Attenant à la maison une grange (60m2), 2 caves, anciennes écuries, une grange (103m2) et grenier sur une partie.
Une buanderie et anciennes écuries sur le reste du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 2034
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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