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Carcassonne (11000) - Maison - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788471280
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison à CARCASSONNE avec jardin proche de la ville Carcassonne
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Description T4 à Carcassonne

Maison à CARCASSONNE avec jardin proche de la ville
Découvrez une maison de ville entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse exposés plein sud. Un véritable espace à personnaliser selon vos envies vous attend !

A proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un beau garage complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le jardin, véritable atout de la propriété, laisse libre cours à toutes vos envies : aménagement paysager, création d'un espace détente, plantation d'arbres ou même projet de piscine. Un extérieur à façonner selon vos envies. Jonathan : " Une maison avec encore du potentiel ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 312
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3119

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1861 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 312 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14485184_JS3119
    • Mise à jour 08/07/2026 à 08:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    605 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne

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