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Vente Maison MAISON DU XVIIe à vendre à COUDURES Coudures
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Vente Maison 9 pièces 265 m² Coudures (40500)

348 060 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    265m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 22729 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22642174_14254
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 09:15
E
Classe Énergie
242 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/11/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/11/2024

Qualité de connexion internet à Coudures (Landes 40)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

7%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Coudures

MAISON DU XVIIe à vendre à COUDURES
Authentique maison du XVIIe siècle avec gîte et dépendances, sur un vaste terrain arboré de 22 729 m². Un cadre champêtre et paisible, parfait pour une maison familiale ou un projet d'accueil touristique.

MAISON DU XVIIe SIÈCLE AVEC GÎTE, DÉPENDANCES ET VERGER A seulement 23 km de Mont-de-Marsan, découvrez cette authentique maison de caractère du XVIIe siècle, d'une surface de 265 m², offrant 9 pièces réparties sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une buanderie. Et à l'étage, quatre chambres. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 22 729 m² agrémenté d'un verger, cette propriété séduit par son cadre paisible et verdoyant. S'ajoutent de nombreuses dépendances : un gîte indépendant, un chai de 38 m², un grenier aménageable de 60 m², ainsi que deux granges aux multiples possibilités. Un lieu idéal pour un projet de maison familiale, de gîtes ou d'accueil touristique, dans un cadre champêtre et authentique. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture,, comme le Collège Jean Marie Lonne. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Aquitaine de même que sur trois bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un établissement thermal à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste sont également accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt SAINT SEVER pour une première visite de cette propriété en vente. (0.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 29.63
Surface terrain : 22729
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1244



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.16 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.