Vente Maison 4 pièces 93 m² Redon (35600)

Un bien singulier avec double adresse, parfaitement situé près des quais et du centre historique. Profitez d'une agréable courette et d'une configuration adaptée pour résidence principale ou projet locatif.

EN EXCLUSIVITE - Auprès de L'Adresse Redon! Situé au coeur de Redon (35600), cet ensemble rare de deux biens reliés bénéficie d'un emplacement privilégié, à la croisée des quais animés et du centre-ville historique. A deux pas du canal de Nantes à Brest, des commerces, restaurants et transports, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en conservant un environnement agréable et accessible. Développant une surface totale d'environ 93 m², ce bien offre une configuration idéale pour une résidence principale avec espace indépendant, un projet locatif ou mixte. Il se compose au rdc, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une cheminée (insert). A l'étage deux chambres, une chambre d'enfant, deux salles d'eaux et de volumes fonctionnels permettant une circulation fluide entre les espaces. Vous apprécierez également une agréable courette, véritable atout en coeur de ville, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Un bien singulier par sa double adresse, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Redon, où tout se fait à pied. Contactez Riaz Nujurally dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 23
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1421

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC