Vente Maison 4 pièces 93 m² La teste de buch (33260)

Profitez d'une maison à La Teste de Buch, à moins de 10 minutes des plages et de la dune du Pilat. Cette maison de 4 pièces, sur un terrain arboré de plus de 800 m², vous invite à créer votre espace de vie idéal.

Découvrez cette maison à vendre sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour ceux qui cherchent un accès plages et Dune du Pilat rapide, tout en étant proche des commodités de commerces ! Située dans le charmant quartier des Miquelots, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle arborée de + 800 mètres carrés, offrant un environnement verdoyant. La maison comprend une entrée, un salon séjour traversant lumineux, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, en complément une buanderie . Coté nuit trois chambres, une salle de bain et les toilettes indépendants. Un garage attenant, un espace barbecue, et son abris de jardin complètent le bien. Un canevas à réinventer, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un intérieur qui vous ressemble. Reste à bâtir environ 60 m². Proche des commerces et des commodités locales, elle permet un accès facile à tous les services nécessaires. De plus, elle se trouve à moins de 10 minutes des plages et de la célèbre dune du Pilat, un atout majeur pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison a à offrir ! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 813
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 435000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1462 euros
Disponible immédiatement