Vente Maison 6 pièces 180 m² Meynes (30840)

Un cadre tranquille à Meynes avec ces 2 villas modernes sur 1300m2, offrant luminosité et confort. Profitez de volumes généreux, de finitions de qualité et d'un jardin facile à vivre, le tout à 10 minutes du Pont du Gard.

SERVOL NICOLAS votre conseiller en immobilier local vous propose aujourd'hui ce superbe ensemble composé de deux villa d'architecte totalisant 180m2 habitables et environ 240m2 utiles, le tout dans un quartier calme et résidentiel proche des vergers et sentiers de promenade.
C'est sur notre belle commune de Meynes alliant tradition et modernité, et idéalement située entre Nîmes, Arles, Avignon, et Uzès,et à seulement 10 petites minutes du Pont du Gard que se trouve ce très joli bien.
Assises sur 1300m2 de terrain, arboré et aménagé, ces 2 villas proposent de beaux volumes, une très grande luminosité, ainsi que tout le confort moderne (plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, deux belles cuisine US, grande pergola bio-climatique, panneaux photovoltaïques...)
Et également une finition et des matériaux très qualitatifs ainsi qu'une architecture bien pensée pour s'intégrer parfaitement sur le terrain.
Le bien principal se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier donnant sur double garage avec portail sectionnel automatique, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
La deuxième habitation propose également, un séjour/cuisine US, Une belle chambre, wc séparé et salle d'eau, ainsi qu'un cellier donnant sur un deuxième garage.
Le jardin arboré et aménagé ainsi que les espaces de stationnement rendent ce bien facile à vivre et nécessite peu d'entretien.
La construction est récente (RT2012) et encore sous décennale avec une classe énergétique en double A.
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Contactez-moi au O634564637
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nicolas SERVOL
Taxe foncière : 2341 euros