Vente Maison 5 pièces 138 m² Orléans (45000)

Maison spacieuse T4/5 à Orléans, offrant trois chambres et une pièce polyvalente pour bureau ou détente. Profitez d'un jardin arboré de 426m² et de stationnements extérieurs, à deux pas du Centre Ville et des transports en commun.

Idéalement situé dans le quartier St Marc à Orléans, venez découvrir cette maison T4/5 avec jardin arboré et stationnements extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine rénovée, une salle à manger, un séjour avec baie vitrée vous permettant d'accéder au jardin, une salle d'eau avec un coin buanderie et un W.C.
A l'étage, un dégagement de 9m² pouvant faire office de bureau vous dessert les trois chambres de plus de 12m², une salle de bains et un W.C.
Au deuxième niveau, vous trouverez une pièce polyvalente vous permettant d'avoir une chambre supplémentaire, un espace bureau ou simplement détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 426m² avec terrasse, tout en étant à proximité du Centre Ville et des transports en commun.
Vous pourrez également stationner des véhicules dans la cour.

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3652

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON