Vente Maison 3 pièces 78 m² Redon (35600)

Maison récente de plain-pied construite en 2020, offrant une pièce de vie lumineuse de 43 m², à deux pas des commerces. Découvrez le confort d'un chauffage par poêle à pellets et profitez d'un terrain facile à entretenir.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la zone commerciale Nord de Redon. Vous profitez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces et services à pied.

D'une surface habitable de 78 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents : chauffage par poêle à pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable B, offrant un bon niveau de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 300 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) (réf. 611137 )

Nom du négociateur : ROUSSEL Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant