Vente Maison 2 pièces 28 m² Montreuil (93100)

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Vente Maison Montreuil-A vendre maison loft sur 2 niveaux + espace mezzanine-28m2 habitables-38 m2 au sol-Proche Mairie- Cave Montreuil

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Description T2 à Montreuil

Montreuil-A vendre maison loft sur 2 niveaux + espace mezzanine-28m2 habitables-38 m2 au sol-Proche Mairie- Cave

A la limite du quartier Mairie de Montreuil, à seulement 10 à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à 15 minutes de la Croix de Chavaux, à proximité des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle à l'esprit loft, offrant 28 m² habitables et 38,45 m² au sol.

Idéalement située, elle séduira les amateurs de biens atypiques, les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne recherchant une alternative à l'appartement, sans charges de copropriété et avec une parfaite tranquillité sans voisin au-dessus ou en dessous.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec des prestations actuelles, complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un bel espace chambre d'environ 15 m² en surface Carrez, lumineux et confortable.

Cet espace bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace de rangement, un couchage d'appoint ou encore une chambre d'enfant.

Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison est à votre disposition.

La maison a été isolée par l'extérieur. Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique, je serai en mesure de vous renseigner lors de votre visite/ou votre appel téléphonique sur sur les axes d'amélioration.

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville à la proximité des commodités et des transports.

Atrès bientôt pour votre venue, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.961685

Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

2 pièces
28m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 340930556193
Mise à jour 05/07/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
441 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
DE FRANCOLINI Virginie

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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