Vente Maison 5 pièces 124 m² Maureilhan (34370)

Maison rare à Maureilhan avec un immense potentiel : vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres, et des annexes offrant de nombreuses possibilités. Proximité des commerces dans un environnement calme, ce bien saura vous séduire.

iad France - Sébastien Marliot vous propose: BIEN RARE - BELLE MAISON VIGNERONNE - MAUREILHAN - 3 CHAMBRES - VASTE GARAGE - GRANDES ANNEXES - SECTEUR CALME

Idéalement situé au centre de la commune avec les commerces et commodités à pied, cette magnifique maison vigneronne vous séduira par ses beaux espaces et ses annexes permettant de nombreux projets, un véritable potentiel rare sur le secteur !

Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant, de 3 belles chambres lumineuses et d'une pièce supplémentaire idéale pour une grande buanderie, un dressing ou un bureau selon vos besoins.
Vous pourrez également vous détendre sur une terrasse au calme et sans vis à vis.

Les annexes de ce bien vous offrent un énorme potentiel avec :
-une remise de 178m²,
-un grand garage de plus de 100m² avec une pièce attenante,
-un ancien chai avec son pressoir historique,
-une ancienne écurie à réhabiliter, tout est réuni pour permettre de nombreux projets.

Les +++ de ce bien rare : tout le charme d'une magnifique maison vigneronne, proximité commerces, environnement calme, maison soignée, lumineuse, climatisée, ravalement de façade, révision de la toiture, dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien au potentiel rare vous intéresse, contactez-moi au plus vite pour le découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 549
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non