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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 103 m² Montmoreau (16190)

223 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 788 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60833804_1290
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:38
F
Classe Énergie
280 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
81 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
280 kWh/m² an
Émissions
81 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montmoreau (Charente 16)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montmoreau

Maison de plain-pied dans un environnement privilégié
Cette maison de plain-pied à Montmoreau se distingue par son balcon offrant une superbe vue sur la campagne et le château. Avec un espace nuit composé de trois chambres et un jardin avec terrasse, elle assure confort et praticité au quotidien.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Montmoreau, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 650 mètres des commerces, écoles et services. Les principales pièces de vie se trouvent toutes au même niveau. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine moderne ouvrant directement sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le château de Montmoreau. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au sous-sol où se trouvent un grand garage et une buanderie. Le jardin, agrémenté d'une agréable terrasse avec barbecue, est accessible aussi bien par le garage que par un petit escalier reliant le balcon. Grâce à son agencement fonctionnel, à ses pièces de belles dimensions et à son entretien facile, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle séduira aussi bien une famille qu'un couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'une habitation principalement de plain-pied, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 788
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32493

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/4950C454-3D3B-2644-9789-CCA41EA522D4


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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