Vente Maison 5 pièces 143 m² Saint-pardoux-la-riviere (24470)

Deux maisons pour un fort potentiel ! La maison principale de 70 m² est prête à vivre, tandis que la seconde offre la possibilité d'augmenter l'espace à 120 m² après rénovation. Vaste terrain de 1689 m² pour tous vos projets.

Situé à Saint-Pardoux-la-Rivière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un gîte.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes sur une grande parcelle de terrain plat et en herbe.

La maison principale, d'environ 70 m² habitables, est prête à accueillir ses futurs occupants. Fonctionnelle et agréable, elle constitue une base idéale pour une résidence principale.

La seconde maison, d'environ 60 m² au sol, est entièrement à rénover. Elle bénéficie d'un fort potentiel grâce à un étage aménageable permettant de doubler sa surface habitable, soit environ 120 m² après travaux.

Chaque maison dispose de son propre garage, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou piscine.

Assainissement au tout à l'égout.

Belle opportunité à venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 574 €
Honoraires charge acquéreur : 7 426 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Surface terrain : 1689 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : NON