Description T6 à Boismont
BELLE MAISON 110M2 - TERRAIN 10 ARES ENVIRON - GARAGE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU
Cette maison mitoyenne à Boismont offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain de près de 10 ares, idéal pour des aménagements extérieurs. Profitez d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un grand garage, à seulement 25 km du Luxembourg.
Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en avant-première cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 110m2 environ, avec ses murs en pierre, idéalement située à Boismont, dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 10 ares offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (extension, piscine...).
À seulement 8 km de Fillières et 25 km d'Esch-sur-Alzette (Luxembourg), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 36 m².
Un salon avec insert.
Un séjour avec poêle à granulés.
Un bureau.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres.
Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Un deuxième WC.
Un cagibi.
Au sous-sol :
Une chaufferie avec coin buanderie.
Un grand garage de 33,60 m² avec porte motorisée.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers avec accès arrière et sur le côté, d'un abri à bois, d'une remise en dur de 10 m² ainsi que d'un barbecue en dur.
Les atouts :
Pompe à chaleur.
Double vitrage.
Volets roulants motorisés.
Dalle béton.
Toiture en bon état.
Alarme.
Store manuel sur la terrasse.
Le reste est à découvrir lors de votre visite.
Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Luxembourg etde toutes les commodités.
Une belle opportunité à visiter sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 611723 )
Nom du négociateur : EGLOFF Jocelyne Et Pascal
Prix net vendeur : 259000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en avant-première cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 110m2 environ, avec ses murs en pierre, idéalement située à Boismont, dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 10 ares offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (extension, piscine...).
À seulement 8 km de Fillières et 25 km d'Esch-sur-Alzette (Luxembourg), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 36 m².
Un salon avec insert.
Un séjour avec poêle à granulés.
Un bureau.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres.
Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Un deuxième WC.
Un cagibi.
Au sous-sol :
Une chaufferie avec coin buanderie.
Un grand garage de 33,60 m² avec porte motorisée.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers avec accès arrière et sur le côté, d'un abri à bois, d'une remise en dur de 10 m² ainsi que d'un barbecue en dur.
Les atouts :
Pompe à chaleur.
Double vitrage.
Volets roulants motorisés.
Dalle béton.
Toiture en bon état.
Alarme.
Store manuel sur la terrasse.
Le reste est à découvrir lors de votre visite.
Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Luxembourg etde toutes les commodités.
Une belle opportunité à visiter sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 611723 )
Nom du négociateur : EGLOFF Jocelyne Et Pascal
Prix net vendeur : 259000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 956 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830031152590
- Mise à jour 10/07/2026 à 13:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 070 €
3 minQualité de connexion internet à Boismont (Meurthe-et-Moselle 54)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
EGLOFF Jocelyne Et Pascal
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
