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Vente Maison 8 pièces 170 m² Brive-la-gaillarde (19100)

479 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain

    climatisation
  • Extérieur
    Surface terrain : 1360 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2062619
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 10:45
A
Classe Énergie
67 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
67 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brive-la-gaillarde (Corrèze 19)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Brive-la-gaillarde

Vente Maison/villa 8 pièces
Cette maison contemporaine de 2017 offre luminosité et confort pour toute la famille. Profitez de son vaste séjour, d'une cuisine bien pensée et d'un extérieur magnifique avec piscine et pool house. Une visite s'impose.

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A BRIVE - A PROXIMITE DE LA CLINIQUE DES CEDRES

Cette belle maison contemporaine de 2017 séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable et par la qualité de ses équipements.

Avec ses 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. L'entrée dessert un vaste séjour de 42 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une suite parentale, un bureau, un wc, un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace modulable selon les besoins. Ce niveau offre également 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain.

Cette maison familiale dispose d'un chauffage composé d'une pompe à chaleur Air/Air et est reliée au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos et arboré de 1360 m2, sa piscine 8x4, son pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et hammam, sa grande terrasse et son puits. A proximité des commerces et services.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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