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Mouliherne (49390) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992788544140
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Mouliherne (49390)

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Vente Maison maison ancienne  2 chambres sur 3000 m2 Mouliherne Exclusivité
Vente Maison maison ancienne  2 chambres sur 3000 m2 Mouliherne
Vente Maison maison ancienne  2 chambres sur 3000 m2 Mouliherne
Vente Maison maison ancienne  2 chambres sur 3000 m2 Mouliherne
Vente Maison maison ancienne  2 chambres sur 3000 m2 Mouliherne
Vente Maison maison ancienne  2 chambres sur 3000 m2 Mouliherne
6 photos disponibles 

Description T4 à Mouliherne

maison ancienne 2 chambres sur 3000 m2
Cette maison ancienne à restaurer de 106 m² offre un cadre paisible sur 3000 m² de terrain. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, elle permet de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités de la commune.

Située à Mouliherne (49390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 3000 m², elle offre un environnement calme et propice à la détente. La commune de Mouliherne offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses paysages pittoresques, notamment à quelques pas des magnifiques bords de la Loire.

Cette maison ancienne de 106 m² a finir de restaurér propose un intérieur chaleureux avec 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir une famille ou des amis avec combles isolé aménagé .Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne. Avec ses 3000 m² de terrain, cette propriété offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, laissant place à toutes les possibilités d'exploitation et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1585410_25784
    • Mise à jour 07/07/2026 à 11:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    571 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    571 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mouliherne (Maine-et-Loire 49)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    114 000 €
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