Description T8 à Molieres sur ceze
Nichée dans un hameau typique de la commune de Molières-sur-Cèze, cette superbe maison en pierre apparente séduira les amoureux d'authenticité, de volumes généreux et de nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec son coin repas, offrant près de 50 m² de convivialité. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une agréable cour aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à bois et une climatisation réversible.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec cheminée à insert, un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée de 23 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Elle est complétée par une salle d'eau privative et un dressing totalisant 11 m², offrant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou créer des espaces selon vos envies.
À seulement 300 mètres de la maison, accessible par un chemin muletier, un véritable havre depaix vous attend : un terrain plat d'environ 8 000 m², en bord de rivière, agrémenté d'un puits offrant une ressource en eau abondante toute l'année. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, jardiner ou simplement se ressourcer.
Une propriété pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel - Réf.961563
Nom du négociateur : RANGSY Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 225m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 9026 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932217043
- Mise à jour 07/07/2026 à 04:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 575 €
3 minQualité de connexion internet à Molieres sur ceze (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 135m², 147 000 € LA GRAND COMBE (30110)
Maison, 159m², 499 000 € SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520)
Villa, 224m², 459 000 € ALES (30100)
Maison, 140m², 210 000 € Berrias-et-Casteljau (07460)
Maison, 136m², 327 600 € Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)
Maison, 80m², 205 000 € Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
