Vente Maison 4 pièces 88 m² Cuxac-d'aude (11590)

Charmante maison de village de 88 m2, alliant l'ancien et le moderne. Avec ses 2 chambres dont une avec dressing, un salon lumineux et un garage, c'est un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

iad France - Anne Bouichou vous propose: MAISON DE VILLAGE - R+2 - 88 m2 habitables - GARAGE ET CAVE - 2 CHAMBRES - A CUXAC D'AUDE
située dans la commune de CUXAC D'AUDE, cette maison offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée :
Garage de 16 m2 avec porte automatique
Cave de 35 m2

1er étage :
Cuisine équipée lumineuse ouverte sur le séjour de 24 m2 avec placards intégrés
Buanderie et toilettes

2° étage :
Chambre parentale de 25 m2 avec coin bureau et dressing
Deuxième chambre de 11 m2
Salle d'eau avec douche italienne, WC et meuble de toilettes

** prestations et équipements**
Poële à pellets récent télécommandé par téléphone
radiateur à inertie de dernière génération
Fibre optique
Toiture refaite en 2014

La rénovation de cette maison est récente et de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.12
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur