Description T5 à Monclar-de-quercy
Il y a des maisons qu'on visite et qu'on n'oublie pas.
Celle-ci en fait partie.
Implantée dans le village calme de Monclar-de-Quercy, à deux pas de la nature, cette villa plain-pied de 115 m² a été pensée pour que la vie de famille s'y déroule sans friction.
Pas de travaux à prévoir, pas de compromis à faire : on pose ses valises et on profite.
Le cœur de la maison, c'est ce séjour salon généreux de plus de 38 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec sa cheminée pour les soirées d'hiver.
La cuisine équipée avec îlot central s'y articule naturellement, créant un espace de vie fluide et convivial.
Les 3 chambres offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Dehors, le terrain arboré de 2 500 m² devient le prolongement naturel de la maison : un espace pour jouer, jardiner, respirer.
Et parce que le confort ne devrait pas être un luxe, cette maison a tout prévu : climatisation, volets électriques, porte de garage électrique, récupérateur d'eau de pluie.
Le DPE classé C confirme une maison bien isolée, avec des factures énergétiques maîtrisées toute l'année.
Ce type de bien, dans cet état, à ce prix - ça ne reste pas longtemps sur le marché
Numéro de mandat : 14518
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2500.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI391-965261
- Mise à jour 07/07/2026 à 20:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €
Qualité de connexion internet à Monclar-de-quercy (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Naudin
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil
88%
Service
90%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
81%
recommendation.short
86%
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